Klein aber fein: Gemütliche Wohnung in der Nähe der Innenstadt!

Kennung: 2735

Eckdaten:

Objektart: 

Wohnungen

Bruttowarmmiete: 

470 €

Nebenkosten: 

150 €

Zimmer/Räume: 

2,5

Wohnfläche in m² ca.: 

49

Nutzfläche m²: 

5

Etage: 

EG

Zustand: 

gepflegt

Bezugstermin: 

01.09.2017

Baujahr: 

1924

Kaution: 

640 €

Personenaufzug: 

Nein

Stellplätze: 

0

Heizungsart: 

Zentralheizung

Garten/-mitbenutzung: 

Ja

Haustiere erlaubt: 

nach Vereinbarung

Einbauküche vorhanden: 

Nein

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Nein

Seniorengerechtes Wohnen: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

187,5

Energieverbr. mit Warmw.: 

Ja

Energieausw. Datum: 

09.11.2007

Energieausweis gültig bis: 

09.11.2017

Modernisierung/Sanierung: 

2004

Ausstattung: 

Normal

Barrierefrei: 

Nein

Gäste-WC: 

Nein

Keller: 

Ja

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Ja

Garagenanzahl: 

0

Qualität (Verkehr): 

sehr gut

Qualität (Ausstattung): 

gut

Qualität (Ruhe): 

sehr gut

Qualität (Umfeld): 

sehr gut

Qualität (Zustand): 

sehr gut

Qualität (Lage): 

sehr gut

 
 
WohnzimmerSchlafzimmerDiele1Hof_GartenBadKüche2Ausblick  KücheGrundriss

Objektbeschreibung:

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 12-Familienhauses mit folgender Aufteilung:
Durch die Diele gelangen Sie ins helle Bad mit Badewanne und Fenster und in die große Küche, von der Sie in das helle Wohnzimmer und in das Schlafzimmer kommen. Zudem geht von der Küche noch ein kleiner Abstellraum ab.

 

Ausstattung:

* hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne mit Waschmaschinenanschluss
* Oberboden: Laminat (in Küche und Flur Anfang 2017 neu verlegt), Fliesen im Bad
* Wände: frisch weiß gestrichen
* Gemeinschaftsgarten
* Gas-Zentralheizung
* Kellerraum

Einige Möbel können auf Wunsch vom derzeitigen Mieter übernommen werden: Schlafsofa, Bett (ca. 4 Monate alt), Esstisch mit 4 Stühlen, Wohnzimmer- Tisch mit zwei Stühlen (Preis VB).

 

Lage:

Das Objekt befindet sich in der Innenstadt Bochums. Es liegt ca. 350 m vom Bergbaumuseum entfernt. In unmittelbarer Umgebung sind 2 Kindertagesstätten, diverse Einkaufsmöglichkeiten und 2 kleinere Parks zu finden. Zwei U35-Haltestellen (Bergbaumuseum und Feldsieper Str.), sowie die Nähe zur Dorstener Str. und der B 51 ermöglichen eine direkte und schnelle Anbindung zur City Bochums.

 

Zusätzliche Information:

Diese ruhige, zur Rückseite des Hauses ausgerichtete Wohnung hat Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter: 0234 - 439 83.