Kennung: 2732
Eckdaten:
Objektart:  | Dachgeschosswohnung |
Bruttowarmmiete:  | 840 € |
Nebenkosten:  | 135 € |
Zimmer/Räume:  | 3 |
Wohnfläche in m² ca.:  | 90 |
Nutzfläche m²:  | 6 |
Etage:  | 4 |
Etagenzahl:  | 4 |
Bezugstermin:  | 01.08.2017 |
Zustand:  | gepflegt |
Baujahr:  | 1950 |
Kaution:  | 1.080 € |
Personenaufzug:  | Nein |
Haustiere erlaubt:  | nach Vereinbarung |
Seniorengerechtes Wohnen:  | Nein |
Garten/-mitbenutzung:  | Ja |
Heizungsart:  | Zentralheizung |
Balkon/Terrasse vorhanden:  | Ja |
Befeuerung/Energieträger  | Gas |
Energieausweis liegt vor:  | Vorhanden |
Energieausweistyp:  | Verbrauchsausweis |
Energieverbr. mit Warmw.:  | Ja |
Energiekennwert:  | 234,7 kWh/(m²a) |
Energieausw. Datum:  | 15.09.2008 |
Modernisierung/Sanierung:  | 1984 |
Ausstattung:  | Keine Angabe |
Barrierefrei:  | Nein |
Gäste-WC:  | Nein |
Mtl. Heizkosten:  | 165 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:  | Nein |
Garagenanzahl:  | 1 |
Mtl. Garagenmiete:  | 50 € |
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Penthaus-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des im Jahre 1950 erbauten Hauses und hat folgende Aufteilung:
Durch die Diele gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die Loggia mit Blick ins Grüne.
Zudem hat die Wohnung zwei fast gleich große Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Bad mit Badewanne und Dusche.
Ausstattung:
* Wände: hell gestrichen
* Böden: Fliesen, hell und modern
* Decken Holz
* Fenster Kunststoff, weiß
* Gas-Zentral-Heizung
* Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche, hell gefliest
* Offene Küche hell, modern gefliest
* Sonnen-Loggia
* Wasch- und Trockenraum im Keller
* Kabelanschluss
* Garage
* Gartenanteil (Nr. 4) für 10,- €/Monat anmietbar
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsarmen Seitenstrasse im Nordwesten des Stadtteils Wanne.
Einkaufsmöglichkeiten und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie den Ortskern von Wanne in ca. 3 Minuten; die A42 liegt ganz in der Nähe. Ebenfalls gelangen Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Nachbarstädte Bochum und Gelsenkirchen.
Zusätzliche Information:
Sie möchten auf Ihrer neuen Sonnen-Loggia über den Dächern von Herne-Wanne Ihren Feierabend genießen? Dann rufen Sie uns an unter: 02 34 - 4 39 83 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.