Ideal für Handwerker: Büro und Lager!

Kennung: 2679

Eckdaten:

Objektart: 

Gewerbefläche

Nebenkosten: 

476 €

Grundstücksfläche m² ca.: 

305,4

Bürofläche in m² ca.: 

165

Gewerbefläche m² ca.: 

165

Nutzfläche m²: 

216

Gesamtfläche m²: 

381

Etagenzahl: 

2

Bezugstermin: 

01.12.2016

Zustand: 

gepflegt

Baujahr: 

1975

Kaution: 

5.000 €

Personenaufzug: 

Nein

Heizungsart: 

Öl-Heizung

Befeuerung/Energieträger 

Öl

Energieausweistyp: 

Bedarfsausweis

Energieverbr. mit Warmw.: 

Nein

Energiekennwert: 

229,5

Energieausweis gültig bis: 

02.07.2025

Energieausw. Datum: 

03.07.2015

Energiekennwert Strom: 

12,7

Energiekennwert Wärme: 

192,4

 
 
Ausstellungsraum1BüroFlurAnlieferungHinterhof_ParkplätzeMitarbeiterkücheWCGrundriss KellerGrundriss EG

Objektbeschreibung:

Das hier angebotene Objekt befindet sich auf 2 Ebenen und hat folgende Aufteilung:
Erdgeschoss mit einer Ausstellungsfläche, Büro's und WCs auf einer Fläche von ca. 165 m².
Im Untergeschoss befindet sich die Warenanlieferung, diverse Lagerflächen, Büro's, WC's und eine Kaffeeküche auf einer Fläche von ca. 216 m².

 

Ausstattung:

* Anlieferung über die Rückseite des Gebäudes
* Zusätzlicher Ein- und Ausgang zum Hinterhof
* 6 Stellplätze
* Oberböden Teppich und Fliesen
* 2 WC's in EG und Untergeschoss
* große Lager- und Produktionsfläche im Untergeschoss
* Ausstellungs- und Verkaufsfläche im Erdgeschoss

 

Lage:

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Harpen, ca. 3,9 km östlich der Innenstadt von Bochum, in der Nähe des Einkaufszentrums. Die nächsten Auffahrten zu den AutobahnenA 43 und A 40 über das Kreuz Bochum erreichen Sie in ca. 500 m.

 

Zusätzliche Information:

Dieses Objekt wird Mitte November freigezogen.
Eine separate Anmietung von lediglich einer Fläche ist möglich!
Der Eigentümer sieht eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vor.
Alle Preisangaben zzgl. Mehrwertsteuer.
Sie haben Interesse an einem persönlichen Besichtigungstermin? Dann vereinbaren Sie gleiche einen Termin unter: 0234 - 439 83!