Kennung: 2679
Eckdaten:
Objektart:  | Gewerbefläche |
Nebenkosten:  | 476 € |
Grundstücksfläche m² ca.:  | 305,4 |
Bürofläche in m² ca.:  | 165 |
Gewerbefläche m² ca.:  | 165 |
Nutzfläche m²:  | 216 |
Gesamtfläche m²:  | 381 |
Etagenzahl:  | 2 |
Bezugstermin:  | 01.12.2016 |
Zustand:  | gepflegt |
Baujahr:  | 1975 |
Kaution:  | 5.000 € |
Personenaufzug:  | Nein |
Heizungsart:  | Öl-Heizung |
Befeuerung/Energieträger  | Öl |
Energieausweistyp:  | Bedarfsausweis |
Energieverbr. mit Warmw.:  | Nein |
Energiekennwert:  | 229,5 |
Energieausweis gültig bis:  | 02.07.2025 |
Energieausw. Datum:  | 03.07.2015 |
Energiekennwert Strom:  | 12,7 |
Energiekennwert Wärme:  | 192,4 |
Objektbeschreibung:
Das hier angebotene Objekt befindet sich auf 2 Ebenen und hat folgende Aufteilung:
Erdgeschoss mit einer Ausstellungsfläche, Büro's und WCs auf einer Fläche von ca. 165 m².
Im Untergeschoss befindet sich die Warenanlieferung, diverse Lagerflächen, Büro's, WC's und eine Kaffeeküche auf einer Fläche von ca. 216 m².
Ausstattung:
* Anlieferung über die Rückseite des Gebäudes
* Zusätzlicher Ein- und Ausgang zum Hinterhof
* 6 Stellplätze
* Oberböden Teppich und Fliesen
* 2 WC's in EG und Untergeschoss
* große Lager- und Produktionsfläche im Untergeschoss
* Ausstellungs- und Verkaufsfläche im Erdgeschoss
Lage:
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Harpen, ca. 3,9 km östlich der Innenstadt von Bochum, in der Nähe des Einkaufszentrums. Die nächsten Auffahrten zu den AutobahnenA 43 und A 40 über das Kreuz Bochum erreichen Sie in ca. 500 m.
Zusätzliche Information:
Dieses Objekt wird Mitte November freigezogen.
Eine separate Anmietung von lediglich einer Fläche ist möglich!
Der Eigentümer sieht eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vor.
Alle Preisangaben zzgl. Mehrwertsteuer.
Sie haben Interesse an einem persönlichen Besichtigungstermin? Dann vereinbaren Sie gleiche einen Termin unter: 0234 - 439 83!